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2024-02-18 17:23:17
二手房是一种常见的财产，也是近年来流行的房子类型。相信很多人都不知道二手房的结算。我们和买家宝(www.yzx315.com)一起看看，看看二手房有没有可以重新结算的账户。顺便说一句，先说一下原房主不动户口的危害，二手房过户后多久才能动户口。有兴趣的朋友来看看。
1.如果你在二手房有账户，你能重新定居吗
1.二手房有户口可以再定居吗？一般来说，有户口的二手房是不可能落户的。所以在这种情况下，可以写一个转账协议，约定在一年的某个月内办理。逾期后每天扣押金的，逾期多少天你有权向法院提起诉讼。
2.原主不搬走就不能搬进去。如果对方无处安身，那就麻烦了。一般来说，到家里，可以到派出所或者居委会办理委托管理，看当地情况。如果在家不理你，也可以去派出所咨询，一般派出所会帮你处理。
二、原房主不迁户口的危害
1.学籍被占用
学籍职业是原房主不迁入户口的危害之一。最明显的危害就是占用了孩子的上学名额。大多数人花高价买学区房供孩子学习。房子买下来后，原房主不搬户口，孩子的上学名额被占用。就算能沟通，因为这件事耽误了孩子的上学时间，你也会后悔的。
2.它容易引发债务纠纷
如果原房主有债务纠纷，户口还在你买的房子里，还没搬出去，银行，贷款公司等。会根据户籍地址发法院传票，或者用一些不良手段，那么房子就会被白买，给自己造成巨大损失。
3.倒卖时影响成交价格
可能你住了几年需要转卖，买家会问你要搬户口。如果你知道你的户口不在这里，那就是原来的房主占了房子。不管谁犹豫，都很难转卖。就算有人买，也会跟你讨价还价，影响成交价格。他不仅得不到任何好处，还会给自己带来损失。
4.拆迁补偿的分配
拆迁虽然是以户口本为依据，但实际上是按照居民人数进行补偿的。如果遇到有很多东西的原房主，那就更麻烦了。他可能会要求你赔偿或者不卖房子，这让他很头疼。
3.二手房过户后多久可以动户口
1.二手房转让后多久？事实上，二手房转让和户籍迁移并没有直接关系。二手房产权转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得产权后，由房屋权属登记中心办理的产权变更手续。即从甲方到乙方的产权转让全过程..财产转让有几种不同的情况，如继承财产转让、赠与财产转让、二手房转让等。
2.户口一般从原户口转移到所购房产的户口。一般买房后，房子会有相应的户口，可以入住。结算一般是指从原户籍到所购房产户籍的转移。
3.所以，从上面的定义可以看出，二手房转让和户籍转移是完全不同的两回事，两者只是有联系的。
以上是关于二手房如果有户口可以再结算，原房主不迁户口的危害，以及二手房过户后多久才能迁户口，希望对大家有帮助！买家宝装修网央视秀播品牌，深度从事互联网装修8年，比熟人还靠谱。
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