旧房改造首先要考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本大致在每平方米50元上下。决定对二手房进行改造后，需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁，墙面和地面也需要拆迁，总体预算费用在5000元左右。

　　北京50平米老房子改造费用

　　拆迁改造费用

　　旧房改造首先要考虑拆迁改造的成本。从目前的市场情况来看，拆迁改造成本大致在每平方米50元上下。决定对二手房进行改造后，需要明确规划需要改造的项目和需要拆除的区域，以此来估算拆迁改造成本。通常不仅地面需要拆迁，墙面和地面也需要拆迁，总体预算费用在5000元左右。

　　水电工程成本

　　水电工程预算成本根据具体的复杂程度确定。如果只是简单的增加几个插座或者电源，每增加一个插头电位就要增加120元，灯具整体预算在4000元左右。如果要大面积更换电路和水路，除了电线和水管的费用外，还需要考虑墙壁或地面防水改造增加的费用，相对来说比较复杂。

　　砌筑费用

　　泥瓦项目的成本也与之前改造项目和施工的复杂程度有关。如果拆除原有的地板或瓷砖，换上新的瓷砖，预算应包括支付给装饰公司的铺装费用和材料本身的费用。铺装的成本大概是每平50元左右，瓷砖产品的价格可以根据品牌来定。

　　墙壁成本

　　旧房翻新改造一般会把所有的墙面都翻新。墙面装修是二手房装修的一大重点，因为它在主体空中占有很大的比重。二手房墙面装修相对于粗糙的房屋装修，需要先铲除原有装修，也需要找平后才能刷乳胶漆。找平预算在每平方米45元左右，油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平米预算和70块钱差不多。

　　北京50平米老房子改造省钱

　　1.旧房改造比新房改造复杂麻烦。业主需要在装修前制定详细的装修方案，聘请专业正规的装修公司进行装修工作，省事省心省力，避免二次繁重的工作。

　　2.老房子改造的第一步是拆除原有的墙壁。注意不要把旧的都砸了，要保留有用的部分，可以用第二次，第三次。

　　3.旧房改造拆迁会有很多项目。一般正规装修公司的人工成本比较高，可以找体力活或者小时工来拆。价格比装修公司便宜很多。有些物品可以被废物回收者移除，并且不需要花费。值得注意的是，旧散热器必须由专业人员拆除，以避免安全隐患。

　　北京50平米老房子改造介绍

　　1.户型的设计首先要因人而异。同样面积的小房子，由于住户数量的不同，设计重点也会有所不同。如果是单人空，功能设计有一定的灵活性，设计中要满足不同的需求。

　　2.客厅是传统的核心空，它的风格往往决定了整个房子的风格，而它的会议区则是视觉关注的焦点。它的设计不需要拘泥于完整的沙发或者传统的设计，视觉的焦点可以是所有可以吸引视觉的有形的、彩色的东西，比如墙壁、电视、组合橱柜或者主人的艺术收藏品，或者大型植物。

　　3.窗户装饰应该尽可能简单。如果顶部有短帘，不要太突出，避免层层叠叠，给人一种繁琐累赘的感觉。房间要尽量采用浅色调，整个房间要用同色系装饰，连卫生间也要一样。由于浴室是一个完全个性化的空房间，并且它的空房间很小，所以应该选择高质量的卫生洁具。